婚前买的房,离婚后

对于婚前买房只写了一方名字的情况，在离婚时，虽然房产证上只有一方名字，但根据《婚姻法》及其司法解释，如果双方共同出资购买，该房产仍可能被视为夫妻共同财产。具体分割需依据协议书或判决书办理。若无协议，则需携带相关材料，如购房合同、身份证、离婚证等，到房屋管理部门申请不动产产权登记，依据法律规定进行分割。《婚姻法》第十七条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。
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从法律角度，确保婚前房产在离婚时自身权益的关键在于保留购房出资证明、签署婚前财产协议等。若房产确为婚前个人财产，应确保房产证、购房合同等文件上无共同共有记载。同时，离婚时可请律师协助起草协议书，明确房产归属，避免后续纠纷。如有争议，及时通过法律途径维护自身权益。
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若双方协议离婚时对婚前房产归属有争议，首先可尝试通过协商达成一致。协商不成时，可寻求法律途径，如起诉至法院。法院将依据《婚姻法》及相关证据，判断房产是否为夫妻共同财产，并据此作出判决。双方需根据判决书到房屋管理部门办理产权变更登记。