房子卖了就涨价郁闷怎么解?

房价上涨郁闷可寻求法律赔偿。依据《民法典》，卖方违约拒售致房价上涨，买方有权索赔房价上涨的利益，包括定金双返、单返+违约金、单返+实际损失+可期待利益等。若不及时处理，可能导致买方损失扩大，无法弥补房价上涨带来的经济损失。
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房价上涨可索赔。具体操作：1. 若合同有约定，按约定索赔，如定金双返；2. 若无约定或约定不明，可主张定金单返+违约金；3. 若损失远超定金和违约金，可要求定金单返+实际损失+可期待利益，需提供房价涨幅等证据。
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对房价上涨，买方可通过法律途径索赔。常见处理方式有：定金双返、定金单返+违约金、定金单返+实际损失+可期待利益。选择时，需根据合同具体条款、卖方违约程度及房价涨幅等因素综合考虑，以最大化维护自身权益。